Esta es la parte que requiere ser analizada en forma detallada. ¨Hago inversiones en los Estados Unidos como persona extranjera, natural o jurìdica?, Creo una compañìa en los Estados Unidos que me permita manejar mis inversiones, mientras quedamos como socios o miembros de esta misma entidad?, Si creo una entidad jurìdica, cuales son mis opciones?, Cual es el impacto de impuestos en cada opciòn?, Como impacta las utilidades en mis obligaciones tributarias en mi paìs?, Tengo que presentar impuestos en los Estados Unidos?, Vamos a invertir en mùltiples propiedades, una sola entidad es suficiente?  necesitaremos màs compañìas?¨

 

Como informaciòn general  una actividad de negocios puede conducirse en varias formas de las cuales las mas usuales son: propietarios ùnicos, corporaciònes y asociaciones. Varias de esas estructuras se asemejan  a diferentes tipos de sociedades que usualmente encontramos en paises en Latinoamèrica.

 

 

1.- Individualmente:  Una persona natural o jurìdica extranjera puede adquirir una propiedad en su nombre y todas las consecuencias de impuestos en la compra, operaciòn y en la venta posterior de la propiedad seràn de su responsabilidad. El ingreso generado en el negocio serà incluido en la planilla individual de impuestos y los riesgos legales tambièn apuntan a la persona propietaria.

2.- Asociaciòn (bajo la forma de una LLC): Dos o màs personas naturales o jurìdicas, nacionales o extranjeras se unen como co-propietarios mediante una asociaciòn voluntaria y por un contrato que regula la relaciòn entre esas personas.  La LLC ( Limited Liability Company)    presenta planilla y generalmente no paga impuestos, sin embargo cada socio individualmente debe reportar su parte de las utilidades de la compañìa en su planilla de individual de impuestos en cada perìodo de impuestos

3.- Corporaciòn : Las corporaciones son separadas de sus socios. Esta es la diferencia màs importante entre la corporaciòn y la asociaciòn. La Corporaciòn es responsable de los impuestos per sus utilidades. Los socios son responsables cuando reciban distribuciòn de dividendos.

(Existe una versiòn de la corporaciòn que es la denominada en inglès “S” Corporations. La mencionamos en este artìculo porque es muy utilizada en los Estados Unidos, sin embargo no aplica cuando tiene socios extranjeros no residentes ni ciudadanos de los Estados Unidos, por consiguiente no mencionamos detalles de este tipo de estructura.) En la pràctica el comportamiento de impuestos se asemeja a la LLC    .

 

4.- . -Corporaciones tipo “S”:solo aplican personas naturales que sean residentes fiscales en los Estados Unidos y en un nùmero limitado de socios. Estas corporaciones se consideran “Disregard entities “, lo cual significa que en general no existe una obligaciòn de pagar impuestos por sì misma, sin embargo los socios en sus declaraciones personales incluiràn su participaciòn de utilidades , lo anterior significa que la corporacìòn expedirà un  documento a cada socio anualmente con esta informaciòn, el resultado de lo anterior es que tanto la corporaciòn como los socios estaràn involucrados en la presentaciòn de impuestos.

PROCEDIMIENTO DE INCORPORACION: Si Usted desea incorporarse consideramos de suma importancia que tenga claro cuales son las alternativas que tiene (La informaciòn anterior es un resumen general, sin embargo para definir cual es la mejor alternativa consideramos importante analizar cada situaciòn en particular). El proceso de incorporaciòn tiene un valor de US$500 que incluye, 

• Conversaciòn tècnica sobre las caracterìsticas de la entidad màs apropiada dependiendo de las condiciones de los socios y su situaciòn de impuestos.
• Incorporaciòn con el Department of State.
• Aplicaciòn por el Nùmero de Identificaciòn Tributaria (EIN) con el Internal Revenue Service.
• Libro Corporativo que incluye contratos  y decisiones corporativas.

La conversaciòn tècnica tiene un costo de US$125 que deben ser cancelados antes de la cita correspondiente. Si su decisiòn es que nosotros hagamos la incorporaciòn los US$125 se toman como parte de los US$500 que es el valor total de todo el proceso.